Balducci Estate Agent

Property in Italy

Proprietà in Italia: Umbria e Toscana

TOSCANA
Poderi / terreni
Farms / land

Toscana, Italia

T209 Podere Rassina
Piccolo podere collinare composto da 19ha di terreno coltivato, una casa colonica e un essicatoio. La zona è molto verde ed incontaminata, bene esposta e panoramica. La casa colonica è in pietra, 250m2 circa su tre livelli, attualmente abitata.
Piano terra, cucina con camino, cantina, stalletti, vano con forno a legna.
Piano primo, salone con camino, tre camere, bagno.
Piano secondo, 2 grandi vani soffitta da ristrutturare con altezze a norma.
Annesso fienile in pietra, 50m2 circa da ristrutturare. 19ha di terreno terrazzato con uliveto (180 piante circa), una vigna, seminativo, pascolo e bosco.
Il podere è in provincia di Arezzo, il paese più vicino con negozi di prima necessità è Volterrano a 5 km, Castiglin Fiorentino 18km circa. Elettricità sul posto, telefono allacciato, acqua da sorgente a caduta.
Richiesti 450.000 Euro trattabili

T209 Small Farm Rassina
The Farm is composed of 19ha of a land, a farm house and a barn. The Area is very green and peaceful. Located in a side hill position, with a south-west exposition.
The acient farm house is stone built, approx. 250 m2 on 3 level.
Ground floor, rural kitchen with fire place, cellar, storage, bread oven.
First floor, 3 bedrooms, bathroom, large living-diningroom with a fireplace.
Second floor, 2 large attic rooms for restoration.
Ston built barn, approx. 50 m2, for restoration.
19ha of terraced land with an olive grove approx. 180 trees, a vineyard, arable land and woods.
The farm is in province of Arezzo, the nearest village with basic shopping facility is Volterrano at 5 km, Castiglion Fiorentino 18km.
Electricity and telephone are connected, water from spring.
Requested 450.000 Euro negotiable.

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