UMBRIA
Case nuove o ristrutturate al nuovo
New houses or restored as new

Piccolo appartamento in edificio rinascimentale a Città di Castello, a breve distanza dalla piazza principale, 100mq al secondo piano senza ascensore, bellissimo ingresso con chiosco, scalinata monumentale, porta d’ingresso in un pianerottolo molto grazioso.
L’appartamento è composto da: cucina abitabile, pranzo, soggiorno (era una camera), camera, bagno, vano ripostiglio per lavatrice e lavandino, vano ripostiglio per caldaia e altro.
Da scaletta in ghisa si accede ad un terrazzo di 20mq con vista dei tetti, da qui accesso a un soffitto di 50mq circa da ristrutturare. L’appartamento è ben tenuto con buone rifiniture, parquet in tutti i vani, eccetto bagno e cucina. Piccolo vano cantina al piano terra per bici e moto. Le finestre dell’appartamento danno su un solo lato sulla strada.

Prezzo richiesto 230.000€

U571 Apartment Via del Rio

Small apartment part of an ancient building, located in the historical center of Città di Castello, 50m from the main Piazza.
100sqm on the second floor, no elevator, with a very beautiful entrance and a monumental stair case. The apartment is composed of a large kitchen, dining room, living room (was a bedroom), bedroom, bathroom, laundry room and boiler-storage room. A cast iron stair case, gives access to a 20sqm terrace, at this floor there is also an under roof room for restoration.
The apartment is in very good condition, with wood parquet all over. At the ground floor there is a small storage room for bicycle or motorcycle.

Requested price 230.000€

Ampio appartamento situato a Città di Castello in un edificio tardo – rinascimentale a 100m dalla piazza principale.
Al secondo e ultimo piano con ascensore. 160mq, di cui: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, con scala di legno si accede al mezzanino superiore: ampio studio (50mq) con balaustra centrale con vista del soggiorno sottostante, 2 vani soffitta e un vano lavanderia – stireria con caminetto per barbecue. L’appartamento è molto bello con ottime rifiniture, parquet su tutti i vani.
Finestre su due lati opposti dell’appartamento, Nord e Sud. Cantinetta a piano terra (4mq circa).

Prezzo richiesto 350.000€ (con garage di 69mq, 400.000€)

U572 Apartment Via Vecchia

Ample apartment located in the historical center of Città di Castello in a late – renaissance building, approx. 100m from the main piazza.
160sqm, with a large and comfortable kitchen, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a wooden stair case, given access to the upper floor (under roof floor), with a very large studio room (50sqm), with a baluster in the center, looking down to the floor below, at this level, there also, two attic rooms for storage and a large laundry – ironing, with a fire place for barbecue. The apartment is very beautiful and out of the ordinary. At the ground floor, there is a cellar – storage room (4sqm).

Requested price 350.000€ (with a garage of 69sqm, 400.000€)

Assisi periferia, vicinanze campo sportivo, 1km circa dal centro, edificio su tre piani, libero su due lati, parte di un gruppo di case in aperta campagna.
L’ appartamento in vendita è al Secondo Piano con ingresso, da rampa di scale, sul dietro edificio. La ristrutturazione è stata fatta al nuovo.
Secondo Piano; (trilocale) 67mq circa, cucinotto, saletta pranzo, bagno, ripostiglio, 2 camere, terrazzo panoramico.
Posto auto esterno, l’appartamento viene venduto libero da persone e cose, con imbiancatura a carico del proprietario.

Prezzo richiesto 110.000€

U532 Assisi, New Apartment

Assisi suburbs, approx. 1km from the historical center, 3 storey building, restored as new, free on 2 sides, part of a small group of buildings in the open country side.
The apartment for sale is on the second floor.
Second Floor; (3 rooms apartment) 67sqm; kitchenette, dining room, 2 bedrooms, bathroom, panoramic terrace.
1 parking space, cleaning and painting on the owner.

Requested price 110.000€

U553 Mini-apartment Gubbio 2
Gubbio is one of the best preserved medieval town, the historical center is as it was centuries ago.
The property for sale is located in the lower part of the town, area San Martino, 100m. away from the entrance to the park Ranghiasci, wich is part of the hill above the town. The park, mostly woods, with many nature paths, small panoramic resting area with bar and small restaurants. In the park takes place concerts and shows during the year.
The apartment is on the first and last floor of an ancient stone built house, composed of kitchen, living diningroom, small bathroom, total 35m2 (from inside stair case) restored attic, 15m2, used as bedroom. This room is legaly not habitable, the celing is not at legal height.
Water and electricity on site.
Requested 140.000 Euro

Casa costruita 15 anni fa, nella zona di S. Martino in Colle, a 8km circa da Gubbio di strada asfaltata.
La casa è posta su una piccola valle (700m d’altezza) circondata da colline, non è isolata, nelle vicinanze ci sono altre 2 – 3 case abitate.
190mq circa su due piani.
Piano Terra; ingresso, cucina, soggiorno – pranzo, camera, ripostiglio, bagno.
Primo Piano; 4 camere, bagno.
500mq di giardino recintato con forno a legna, pozzo e gazebo. 11000mq di terreno al di là della strada, di cui 5000mq coltivabili con stalletti non condonati.
Tutte le utenze sono allacciate: riscaldamento da bruciatore di pelets, funziona anche con G.P.L.

Prezzo richiesto 300.000 Euro trattabili

U536 New House Gubbio

This house was built approx. 15 years ago, in the St. Martino in Colle area, 8km from Gubbio of tarmac road.
The house is located in a small valley, at the altitude of 700m, remote but not isolated, 2 – 3 more houses are nearby.
Approx. 190sqm on two levels.
Ground Floor; entrance, kitchen, dining – living room, storage, bedroom, bathroom.
First Floor; 4 bedrooms, bathroom.
500sqm of fenced garden with a barbecue oven, a gazebo and a well.
11000sqm of more land, across the road, mainly woods and 5000sqm of farming land with some animal shelters.
Water from a private well, telephone and electricity on site, heating from a burner, wood or liquid gas can be used.

Requested price 300.000 Euro negotiable

Gubbio è un paese medioevale con origini romane, lo testimoniano i resti di un anfiteatro ai piedi della città.
Questa casetta cielo – terra, libera su due lati è posta su un piccolo vicolo caratteristico che conduce ad una piazzetta dove si può lasciare l’auto.
40mq circa su due piani, con un giardinetto laterale, per il quale si sta cercando di ottenere il permesso per un’apertura che dia accesso al giardinetto dal piano terra.
La casa è così composta:
piano terra;cucina –soggiorno con caminetto.
Primo piano; camera, bagno.
Utenze allacciate, piccole opere di personalizzazione, di fatto la casetta è abitabile.

Prezzo richiesto 140.000 Euro

U535 Mini –Apartment “Gubbio”

Gubbio is a very well preserved medieval town with an history spanning from roman time, as a testimonial, in the plain, the ruins of a roman theater of the republican era, which was repaired under Emperor Augustus.
This small house, free on two sides, is located within the historical center in the lower part of the town.
Approx. 40sqm with a small garden (20sqm) on the side. The owner is trying to get a permission for an opening from the ground floor to the small garden.
Ground floor; kitchenette – living room with a fire place.
First floor; bedroom, bathroom.
The house is habitable, however it could do with some updating and some cosmetic changes.

Requested price 140.000 Euro

Eccezionalmente etrusca, sebbene al dì qua del Tevere, Bettona guarda da un colle ad ulivi, la grande pianura sottostante che va da Perugia a Spoleto, ed Assisi in lontananza, nel colle opposto.
Bettona è cinta da mura medievali e sembra ferma nel tempo con i suoi intrecci di vicoli stretti e scoscesi. Il paese è munito di negozi di prima necessità.
In un terreno recintato di 1ha, che dista 3km circa da Bettona, più in alto, servita da una strada asfaltata, in aperta campagna, nel 1996, vennero costruite 3 villette, una delle quali ora in vendita.
250mq circa su tre livelli.
Piano terra; cucina – pranzo con stufa in ceramica, bagno, dispensa, garage per 2 auto.
Primo piano; salone – soggiorno, 2 camere, bagno, ampio terrazzo panoramico.
Secondo piano; 2 camere, bagno.
La casa ha delle ottime finiture.
5000mq circa di terreno con boschetto e piante di ulivo.
Perugia dista 20km, Assisi 13km, Torgiano 7km.
Acqua da pozzi in cooperativa, elettricità e telefono allacciati, riscaldamento con GPL o stufa a legna.

Prezzo richiesto 360.000 Euro

U530 Villa Bettona

Bettona is dating back to the Etruscan time, is set in the hillside, surrounded with olive groves, with one of the most desirable views of Assisi and the valley below. With its huddled mass of bright stone buildings, Bettona looks like the quintessential Umbrian hilltop. The town provides the basic shopping necessity. Perugia and its airport is 20km distant, Assisi 13km, Torgiano 7km.
In a 10.000sqm plot of fenced land, 3 small villas were build, approx 15 years ago, one is now for sale. The plot is located at approx. 3km distant from Bettona, in the open country side.
250sqm on 3 levels.
Ground floor; kitchen – dining room with a ceramic woodstove, bathroom, storage, garage for 2
cars.
First floor; living room, 2 bedrooms, bathroom and a very panoramic balcony.
Second floor; 2 bedrooms, bathroom.
The house is a very good condition with good finishing.
5000sqm of land, with olive trees and a small woodland.
Water from a well, telephone and electricity on site, heating from liquid gas or stove.

Requested price 360.000 Euro

Appartamento al primo piano di un antico edificio in pietra e mattoni, parte di un antico borgo storico, posto sul crinale di una collina, ogni finestra dell'appartamento gode di una incredibile vista della valle sottostante, con il borgo di Monterchi. Citerna ha tutti i servizi essenziali, sede comunale, ufficio postale, bar, ristorante, negozio di alimentari.
90 m2 circa, con finiture lusso, composto da: soggiorno-pranzo-cucina, due camere, bagno, ripostiglio. Cucina e mobile bagno prezzo a parte.

Richiesti 220.000 Euro

U527 Apartment Citerna

Perched in an enchanting position with a fantastic view of the entire upper Tiber Valley, the Borgo of Monterchi and its valley on the opposite side. Citerna is of Etruscan origin, then roman and medieval fortess. The Village offers most services, post office, church, municipal building, bar, restaurant, mini-marked.
The apartment for sale is on the first floor of an ancient brik and stone built building, in the historical centre.
Approx. 90M2 with a top quality finishing, composed of: living-dining-kitchen, 2 bedroom, bathroom, small storage room.
The apartment is south-west exposed, every window is facing to the valley below and the Borgo of Monterchi. Kitchen fittings price on request.

Requested 220.000 Euro

Delizioso mini appartamento situato in una via tranquilla e signorile del centro storico di Assisi, vicino alla cattedrale di S.Rufino, alla basilica di S. Chiara, alla casa natia di San Francesco e alla Piazza del Comune.
Ingresso indipendente al piano terra con ampio disimpegno.
Bagno con finestra che conserva sull’esterno visibili particolari medioevali; recentemente ristrutturato con pietra a vista e mattonelle in ceramiche vietrese – amalfitana.
Camera soggiorno – pranzo molto grande, anch’essa con particolare pietra antica a vista, ed alcune travi d’epoca restaurate, situate nella zona cucina tipicamente rustiche. Arredata tutta con mobili realizzati su misura ed in legno massello. Posti letto complessivamente disponibili, da 2 a 4.
Possibilità di utilizzare la predisposizione al camino.
Cucinotto indipendente, separato dalla camera.
Eccellente uso investimento, mobilia compresa, eccetto effetti personali.

Prezzo richiesto 220.000 Euro

U525 Assisi mini apartment

This very pretty mini apartment, is located within the historical center of Assisi, in a very quiet and residential alley near by the cathedral of S. Rufino and the church of S. Chiara, the main Piazza is at a short distance.
Self contained apartment with a private entrance.
Ground level; entrance, large salon with the double use of living – dining room, or as bedroom, using one or two sofa bed, kitchenette, bathroom.
Part of the furniture is included in the price.

Requested price 22 0.000 Euro.

U497 Appartamento Spello

Appartamento su tre livelli, parte del centro storico della caratteristica cittadina romana – medievale di Spello.

L’appartamento è stato ristrutturato in stile moderno, con un’area di 130mq.

Piano Terra Inferiore; camera, bagno.

Piano Terra Superiore; soggiorno con camino, vano servizi, cucina, pranzo.

Primo Piano; camera, bagno.

Acqua comunale, telefono da riallacciare, riscaldamento da metano cittadino.

Prezzo richiesto 160.000 Euro

U497 Apartment Spello

The apartment is on 3 levels, part of historical center of the roman – medieval town of Spello.

The property was restored in a very modern style, with an area of 130sqm.

Lower Ground Floor; bedroom, bathroom.

Upper Ground Floor; kitchen, dining, living room with fire place, laundry – boiler room.

First Floor; bedroom, bathroom.

Mains water, telephone to be reconnected, heating from city gas.

Requested price 160.000 Euro

U458 Casa Chalet

Bella casa costruita completamente in legno, posta in zona verde, collinare, parte di un piccolo sviluppo edilizio, in aperta campagna, composto da alcune ville e chalet.

L’area edificabile è nell’immediata periferia di un minuscolo borgo con un bar – ristorante.

Città di Castello dista 15km circa, Sansepolcro 7km.

La casa ha un’area di circa 300mq su tre livelli.

Piano Seminterrato; cucina rustica, lavanderia, garage, sala hobby, magazzino.

Piano Terra; cucina con veranda, soggiorno – pranzo con camino e portico d’ingresso, camera, bagno.

Primo Piano; camera, bagno, terrazzo, vani soffitta.

745mq di giardino. La mobilia è compresa nel prezzo.

Telefono da chiedere il riallaccio, elettricità sul posto, acqua comunale, riscaldamento con camino munito di termovettori, oppure da GPL.

Prezzo richiesto 280.000 Euro

U458 House Chalet

This very pretty wood – built house is set in the hillside overlooking the Upper Tiber Valley and the surrounding hills. The property is part of a small country development, comprising a few villas and chalets, located at the edge of a tiny borgo with a bar – restaurant.

Città di Castello is 15km distant, Sansepolcro 7km, a village with all kind of shops, is 4km away.

The chalet has an usable area of approx. 300sqm on 3 levels.

Underground Level; rustic kitchen, garage, laundry room, hobby room, storage room.

Ground floor; kitchen with a terrace, living – dining room with a fire place and a veranda, bedroom, bathroom.  

First floor; bedroom, bathroom, terrace, storage attic rooms.

745sqm of garden on 4 sides. The furniture and fittings are included.

Telephone to be reconnected, electricity on site, mains water, heating from fire place with a boiler or liquid gas.

Requested price 280.000 Euro

U491 Casa Faggeta

A 9km circa di strada asfaltata da Assisi, tra folti boschi e verdi colline, che poco sono cambiate dai tempi in cui Francesco le attraversava per adempiere il suo apostolato, si erge sulla sommità di una collinetta questo paesino, di cui fa parte la proprietà in vendita.

Attaccata su un lato con un altro edificio, questa casa colonica, 150mq su due piani, è completamente ristrutturata al nuovo e suddivisa in due appartamenti, di uguale metratura, che ognuno comprende una sala pranzo – soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno.

Gli appartamenti sono in ottime condizioni.

Inoltre, poco distante, c’è un annesso con progetto di ampliamento approvato, per un totale di 150mq circa; il proprietario è disposto a chiedere l’urbanizzazione primaria a sue spese, tra il preliminare di vendita e l’atto notarile.

12ha di terreno non accorpato, alcuni terreni con piante di ulivo sono prospicienti le due strutture.

4.5ha sono seminativo il resto è boschivo.

Telefono sul posto, elettricità allacciata, riscaldamento con GPL, acqua comunale.

Prezzo richiesto 250.000 Euro

U491 House Faggeta

At a distance of 9km of tarmac road from Assisi, surrounded by ancient forests, green hills and mountains, which very little have changed from the time of San Francis of Assisi; on a hilltop there is a tiny hamlet and the house for sale.

This house is attached on a side, 150sqm with one apartment on each floor, they are composed of: living – dining room with a corner kitchen and a fire place, 2 bedrooms, bathroom.

The apartment are very clean and well kept.

Near by, there is an outbuilding which can be enlarged, for a total of 150sqm.

12ha of land, some plots are at some distance from the house.

One large plot with fruit and olive trees is across the house.

Telephone and electricity connected, heating with liquid gas, mains water.