Complesso rurale, posto in alta collina, molto panoramico, composto da casa colonica, grande annesso da ristrutturare, 2 piccoli annessi e 6ha di terreno. Il paese storico di Caprese Michelangelo, con i suoi ristoranti, negozi, banca, ufficio postale, farmacia e piscine pubbliche in allestimento, dista appena 1km, Sansepolcro e Pieve Santo Stefano, a 10km circa.
La casa colonica, 200mq circa su due piani è ristrutturata, con eccezione di due vani che sono da
ristrutturare. Una porzione del casale, la parte finale sul cielo terra, è di altra proprietà, ha un ingresso completamente indipendente.
Piano Terra; cucina – soggiorno, ripostiglio, bagno, 2 camere, grande cantina (36mq) da
ristrutturare.
Primo Piano; ingresso, cucina abitabile con camino, 2 camere, bagno, vano da ristrutturare (26mq)
Grande Annesso su due piani da ristrutturare, 180mq circa.
Piccolo Annesso, 25mq circa sul piano terra, da ristrutturare.
Legnaia sul piano terra, 25mq circa.
Strada asfaltata fino all’ultimo tratto di strada bianca (500m circa)
6ha di terreno accorpato, che comprende un piccolo uliveto, 4ha di seminativo e 1ha di bosco.
Acqua, sorgente a caduta ed acqua comunale.
Telefono da richiedere allaccio.
Riscaldamento con camini e stufette a legna.
La proprietà si presta per un agriturismo o residence turistico.

Prezzo richiesto 550.000 Euro

T204 Small Farm Caprese Michelangelo

This farm, is located in a high position, with a view of the valley below and the surrounding hills.
The rural complex is composed of: a farm house, a large outbuilding, 2 smaller outbuilding and 6ha of land. The opposite, final, small part of the house belong to a different owner, not for sale. It has a private access.
The property is 1km distant from the historic village of Caprese Michelangelo, with its shops, restaurants, bank, post office, pharmacy and public swimming pool (to be completed), the town of Sansepolcro and Pieve Santo Stefano at approx.10km.
Farm house, 200sqm on two floors, all restored except for two rooms.
Ground floor; kitchen – living room with fire place, storage, bathroom, 2 bedrooms, large
cantina (36sqm) for restoration.
First floor; entrance, large kitchen with fire place, 2 bedrooms, bathroom, room for
restoration (26sqm)
Large Outbuilding, approx. 180sqm on two floors, for complete restoration.
Pig-sty, 25sqm on the ground floor, for restoration.
Wood-shed, 25sqm on the ground floor.
The access road is tarmac, the last 500m is gravel road in good condition.
6ha of land, with a small olive grove, 4ha of arable land, and 1ha of woods.
Water from spring, and mains water.
Telephone to be reconnected.
Heating with fire places and stoves.
The property could be easily converted in a residence or agroturismo.

Requested price 550.000 Euro

Casa completamente ristrutturata posta in un antico borghetto, in prossimità del parco nazionale, in zona Stia, Pratomagno, in provincia di Arezzo, il paese con negozi di prime necessità dista 1km circa.
La casa è su tre piani, suddivisa in due unità abitative, unibili se necessario.
L’appartamento principale è di 215mq circa su tre piani.
Piano terra: grande soggiorno con camino, pranzo, cucina e dispensa, bagno;
Primo piano: sala giochi con biliardo e camino, camera, bagno.
Secondo piano: 3 camere, bagno.
Piccolo appartamento su due piani, 60mq circa.
Piano terra: piccolo soggiorno – pranzo con angolo cottura;
Primo piano: 2 camere, bagno.
All’ingresso della casa c’è una corte giardino con forno a legna. Separato da un passaggio del paese, c’è un giardino con una piscina 6x12m e zona parcheggio.
La proprietà è a 650m di altitudine, negli Appennini tosco – romagnoli, Firenze dista 50km circa via Passo della Consuma e Arezzo 55km.

Prezzo richiesto 590.000 Euro (con mobilia prezzo da concordare)

T181 Villa Upper Casentino

House completely restored, located in an ancient village, near by the national park, in the area of Stia, Pratomagno, province of Arezzo. Some shopping facilities are distant 1km.
The house was built in the 14th century, on 3 floors, divided in 2 apartments.
Main apartment, approx. 215sqm.
Ground floor: very large living room with fire place, dining room, kitchen and pantry, bathroom;
First floor: billiard room with fire place, bedroom, bathroom;
Second floor: 3 bedrooms, bathroom.
Small apartment, approx. 60sqm
Ground floor: dining – living room with corner kitchen;
First floor: 2 bedroom, bathroom.
At the house front, there is a small garden with a bread oven. Across an alley, there is a garden with a swimming pool 6x12m and parking area.
The property is located in the Tuscany – Romagna Apennines, at an altitude of 650m. Florence is 50km away, via “Passo della Consuma”, Arezzo is approx. 55km distant.

Requested price 590.000 Euro (with furniture, price to be agreed)

T189 Piccolo podere Belvedere

Questo podere è posto in alto molto panoramico, in una zona verde ed incontaminata, priva di qualsiasi intrusione alla quiete agreste. Geograficamente collocato in un area periferica del comune di Cortona, di fatto la proprietà gravita per servizi e città limitrofe in Umbria, un villaggio con negozi di prima necessità, dista 7km circa, di cui quattro di strada bianca, non sempre in buone condizioni.

Il podere è composto da una casa colonica, un annesso da ricostruire e 4.5ha di terreno.

Casa Colonica in pietra, 250mq circa, su tre livelli, in parte ristrutturata.

Piano terra, 6 vani da ristrutturare

Primo piano, (con accesso da loggia esterna in pietra) cucina, soggiorno, bagno, 2 camere. (ristrutturazione in parte da completare)

Secondo piano, (attico) 2 camere (ristrutturazione da completare)

Annesso Fienile, 5x5m in mappa, da ricostruire.

4.5ha di terreno, di cui 2.5 boschivo, uliveto con 60 piante, seminativo.

Acqua da 2 sorgenti, di cui una per gravità.

Elettricità e telefono sul posto, alcuni pali del telefono ed elettricità sono troppo vicini alla casa, i cavi devono essere interrati.

Riscaldamento, stufa a legno che aziona i termosifoni.

Prezzo richiesto 350.000 Euro

T189  Small Farm Belvedere

This  farm is located in a high position with a view of the surrounding fields and woods.  The property is within the territory of the Commune of Cortona at the very border with the Region of Umbria, the nearest village with basic shopping facility, is 7 km. distant, with 4 km. of top gravel road, which needs up-grading work

The farm is composed of a farm house, a barn for rebuilding and 4.5Ha. of land.

The stone built farm house, is 250sqm. on  3 levels.

Ground floor;   6 rooms for restoration.

First floor;  Patio and loggia, kitchen living room, bath room, 2 bedrooms. (restoration to be Completed).

Second floor;  (attic)  2 bedrooms (restoration to be completed)

Barn, 5 x 5 m. to be rebuilt.

4.5Ha. of land with some woods and some cultivated  fields with 60 olive trees.

Water, 2 springs.

Electricity on site (electricity poles are too close to the house, cables should be put underground.)

Telephone line on site.

Heating by stoves.

Requested price;  350.000 Euro

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